【质量月·五投在行动】兴五企管公司：精细管理 精准沟通 助力国有资产管理高质高效

全国“质量月”活动作为一项重要的群众性质量活动，自1978年以来持续开展，相关政府部门统一部署，以企业为主力军，各行各业和广大群众积极参与，已经形成了具有中国特色的“质量月”活动模式，在促进全社会树立“质量第一”的强烈意识，推动我国产品、工程和服务质量不断提升等方面发挥了重要作用。

五投集团作为一家国有性质的地方平台公司，积极响应党的二十大和党的二十届二中、三中全会精神，贯彻落实《质量强国建设纲要》（以下简称《纲要》）相关要求，引导旗下各子公司，不断加强质量管理，强化品质意识，更好发挥其在促进企业做大做强及支撑产业建圈强链等作用，促进集团高质量、高品质发展。

2024 年以来，兴五企管公司不断拓展业务领域，新增了游泳馆、科技馆、书香学苑、锦绣华庭等多处商业资产。如今，在管商业资产已增至 30 余处，总面积约 40 万㎡，在管空间广告 9 处，总面积 1386㎡。随着资产管理数量的增加、管理面积的增大、管理范围的增广，管理难度也日益攀升。但兴五企管公司始终坚守服务初心，以精细管理和精准沟通为准则，致力于提高管理质量，确保国有资产保值增值。

图丨产业加速中心一号楼和二号楼火热招商中

服务至上，铸就品质管理

在日常服务中，兴五企管公司严谨负责，对资产进行全方位、多层次排查。安排专业人员定期排查各类资产的安全隐患，包括电气设备老化、消防设施完备有效、建筑结构稳固等关键方面，还针对不同资产特性制定个性化排查方案和标准。

图丨旧县东安置区门面房即将拍租

兴五企管公司积极开展各类安全检查。每月进行消防安全检查，确保消防通道和灭火器材正常；每季度进行电气安全专项检查，排查电线电路和用电负荷等问题。节假日和重要活动前夕，增加检查频次和力度，杜绝安全隐患。

突发事件发生时，兴五企管公司迅速响应。无论是恶劣天气导致设施损坏，还是设备突发故障，都能第一时间启动应急预案，迅速组织专业维修团队赶赴现场。以高效行动和专业技术处理维护工作，保障资产迅速恢复正常运营，为资产的安全稳定运营筑牢屏障，发挥显著的保驾护航作用。兴五企管公司的这些举措，有力保障了资产的安全稳定。

严格巡查，守护国资安全

公司一直致力于完善巡查制度，对闲置资产高度关注且管理严谨。每季度都会开展全面深入的安全巡检，工作人员依据详尽科学的标准和流程，对资产各方面进行细致检查，涵盖建筑结构稳固性、设施设备运行状况、消防设施配备有效性等。每次巡检都会建立详细台账，记录检查相关信息。

图丨头铺锦绣华庭农贸市场即将拍租

这种巡检常态化能够有效防止国有资产被非法占用、挪用等导致流失的现象，从源头斩断风险链条。同时，能及时发现解决问题，促进国有资产保值增值，提升其价值。

对于存在隐患和质量问题的资产，公司依据巡检结果迅速反应，通过合理规划高效组织，及时开展维修工作，不管是更换设备还是修复建筑结构，都迅速精准实施，确保资产安全无虞，为国有资产长期稳定和可持续发展奠定基础。

图丨工作人员对资产进行巡查和盘点

严格资产管理 展现规范担当

规范台账方面，定期更新台账是公司的重要工作。为实现资产的精细化管理，他们对所有经营性国有资产全面梳理，统一建立完备台账，清晰准确记录资产的收益、租赁、维护成本等经营状况，并坚持每月底全面深入更新。通过这种方式，公司能及时掌握资产经营中的问题，无论是潜在风险还是已现困难，都能迅速采取妥善有效的措施，确保资产经营稳定健康。

同时，公司制定了极具人性化的退租机制，充分考虑租赁户可能面临的特殊困境。尤其针对因家庭重大疾病等变故无力承担租金、无法继续经营的租赁户，出台退租退出管理办法，彰显了国有企业的社会责任。

在加强租金收缴方面，公司通过工作岗位和职责分工调整，每处资产都有 1 - 2 名员工负责资产处置全流程。依据月度租金缴纳台账，采取多种方式催缴租金。对于多次催缴仍不缴纳的租户，依法提请诉讼解除合同，以此确保资产效益。兴五企管公司通过这些举措，有力保障了国有资产的规范管理和有效运营。

图丨明珠公馆商业门面房招租中

在资产盘活方面，兴五企管公司积极推动书香学苑、东凌府邸、明珠公馆等门面的招租工作。通过多渠道宣传、市场调研了解需求、优化招租方案并提供灵活租赁方式和优惠政策，吸引潜在租户，增强门面吸引力和竞争力，力求实现资产最大价值。

下一步，兴五企管公司将充分利用现有资源，服务好相关企业，打造优质的营商环境，为五投集团的发展提供坚实保障，为我县国有经营资产的保值增值贡献力量。

优质国有资产正在招商中，欢迎来电洽谈！

联系人：孙先生  13645526708