五投集团虹都生活公司：“硬科技+细管理”筑牢高层住宅消防安全防线

9月17日，蚌埠市消防救援局组织开展全市住宅小区物业单位消防安全培训。在五河县消防救援大队会场内，五投集团虹都生活公司质安组全员参与，围绕高层民用建筑消防法规、隐患排查及应急管理等核心内容进行了系统学习。

筑牢消防安全制度防线

培训对《高层民用建筑消防安全管理规定》进行了深入浅出的解读，重点强调了公共区域电动自行车停放与充电的禁止性要求。《规定》明确要求设置独立集中充电场所并配备自动断电设施。这些规定不是简单的要求，而是基于无数火灾教训总结而来的生命保障线。在所辖的花园新村等小区，虹都生活公司均按标准建设了非机动车停车棚及充电桩，规范电动车停放充电行为。同时，公司建立了完善的消防安全责任制，确保责任层层传递、落实到人。

构建“疏堵结合”防控体系

电动自行车隐患一直是住宅小区安全管理的“顽疾”。此次培训直指充电过长、飞线充电等五大突出问题。针对这些问题，虹都生活公司已经构建了一套“疏堵结合”的防控体系。质安组将电动车违规停放和充电作为日常排查重点，在巡逻中及时制止公共区域的违规行为，引导居民至指定停车棚充电。公司所辖小区电梯内安装的梯控系统成为一道“科技防线”，能够有效识别并阻止电动车进梯上楼。这套系统与地面停车棚、充电桩形成完美配合，既解决了居民实际需求，又消除了安全隐患。质安组还实时监控系统运行状态，确保技术手段持续发挥实效。

打造无死角安全防护网

虹都生活公司质安组以常态化、精细化巡逻筑牢消防安全的第一道防线。小组制定了详细的巡逻计划，科学划分区域、明确路线和频次，确保巡逻无死角、全覆盖。工作人员每日排查疏散通道和安全出口畅通情况，及时处理楼道堆物、通道被占等问题；同时关注消防车道状态，劝阻车辆乱停等占用行为。公司还建立了定期检查机制，对建筑消防设施进行专业维护保养，确保消防设备随时处于良好状态。梯控系统的应用让巡逻工作更加高效。技术手段拦截了源头风险后，人工巡查可以更聚焦于其他潜在隐患，形成人技结合的严密防护网。

建立隐患排查长效机制

培训还梳理了住宅小区7种常见消防隐患，为物业企业提供了全面的排查指南。质安组结合公司实际研讨具体整改措施，建立隐患排查台账，明确责任人与整改期限，确保每一个隐患都能得到及时有效的处理。下一步，公司将加强法规宣传力度，通过公告栏、业主群等多种渠道普及消防安全知识，让居民充分了解安全设施的价值和使用方法。公司还将加大排查力度，结合梯控数据监测盲区，完善应急预案并组织演练，同时加强与消防部门的联动响应机制。

未来，公司将继续提升消防管理精细化水平，为居民生命财产安全保驾护航，让每一位业主在安全和谐的环境中安心生活。